Реферат на тему Аренда государственной и муниципальной собственности как форма государственно-частного партнерства

Тема: «Аренда государственной и муниципальной собственности как форма государственно-частного партнерства»

Содержание


Введение 3
1. Аренда как форма государственно-частного партнерства 4
2. Арендные отношения в сфере государственно-частного партнерства 6
3. Основные правовые риски арендной модели ГЧП 7
4. Муниципально-частное партнерство на основе отношений аренды муниципального имущества 11
Заключение 13
Список используемой литературы 15
Приложение 1. Аренда как форма ГЧП 17

Введение

В данной работе рассматривается тема «Аренда государственной и муниципальной собственности как форма государственно-частного партнерства».
Государственно-частное партнерство (ГЧП) – это взаимовыгодное сотрудничество между публичным партнером и частным инвестором в целях реализации проектов, имеющих важное государственное и общественное значение.
Понятие «государственно-частное партнерство» не имеет единого общепринятого определения. Его можно рассматривать как в широком смысле, когда подразумевается система отношений государства и бизнеса, так и в узком смысле – как конкретные проекты, реализуемые совместно субъектами государственного и частного секторов.
Договор аренды в настоящее время является фактически единственным «рабочим» способом оформления отношений государства и частных инвесторов, когда речь идет о федеральном имуществе, которое обременено правом хозяйственного ведения или оперативного управления и не может быть приватизировано в силу своего стратегического значения (например, аэродромы федерального значения). Потому актуальность темы работы не вызывает сомнений.
Цель работы – анализ аренды государственной и муниципальной собственности как формы государственно-частного партнерства.
Объект исследования – арендные отношения в сфере ГЧП.
Задачи исследования вытекают из поставленной цели:
– рассмотреть аренду как форма государственно-частного партнерства;
– охарактеризовать арендные отношения в сфере государственно-частного партнерства;
– перечислить основные правовые риски арендной модели ГЧП;
– проанализировать муниципально-частное партнерство на основе отношений аренды муниципального имущества.
С точки зрения целей реализации проектов все многообразие типов ГЧП можно условно разделить на организационные модели, модели финансирования и модели кооперации.
Под моделями финансирования понимаются проектное финансирование, договоры, предусматривающие переход прав владения и пользования имуществом (аренда, лизинг, доверительное управление).
Рассмотрим подробнее аренду государственной и муниципальной собственности как форму государственно-частного партнерства.

1. Аренда как форма государственно-частного партнерства

Аренда – предоставление имущества (земли) его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату.
Особенность арендных отношений между властными структурами и частным бизнесом заключается в том, что происходит на определенных договором условиях, передача частному партнеру государственного или муниципального имущества во временное пользование и за определенную плату. В случае договора лизинга лизингополучатель всегда имеет право выкупа государственного или