Бизнес-план на тему Бизнес-план 130321-05

Содержание


1. Резюме 3
2. Описание услуги 4
3. Маркетинговый план 7
4. Организационный план 17
5. Производственный план 21
6. Финансовый план 24
7. Инвестиционный план 26
Список используемой литературы 27
Приложения 29
1. Резюме

Цель проекта: привлечение инвестиций для открытия мини гостиницы.
В настоящее время в городе Юбилейном Московской области открыто 5 гостиниц, общий фонд порядка 400 номеров, заполняемость 70-80%. В апреле 2013 г. планируется начало работ по возведению нового цементного завода, мощностью 2 млн. тонн в год. Срок окончания строительства 1 линии завода – апрель 2015 года, 2 линии – декабрь 2017 года. Работы на новом заводе будут выполнять как местные подрядчики, так и подрядчики из других регионов (как российские, так иностранные). В связи с данным обстоятельством ожидается значительный приток командировочных в город.
Для удовлетворения потребности командировочных в жилье необходимо дополнительно построить не менее 100 номеров. Строительство мини-гостиницы в настоящее время является весьма актуальным бизнес начинанием.
Мини-гостиницу планируется открыть по адресу город Юбилейный, ул. Строителей, 117, количество номеров 15. По данному адресу находится административное здание площадью 430м2, которое выставлено на продажу.
Для открытия гостиницы необходимо выкупить здание, сделать перепланировку и ремонт внутренних помещений и коммуникаций. Основные плановые экономические характеристики проекта:
Капитальные вложения: 15,000,000 рублей,
Среднемесячная выручка: 630,000 рублей,
Чистая прибыль: 190,000 рублей,
Окупаемость: 84 месяца.
2. Описание услуги

Мини-гостиница «Стиль» является обществом с ограниченной ответственностью. Все номера гостиницы «Стиль» имеют индивидуальный интерьер. К услугам гостей в мини-отеле «Стиль» 26 комфортабельных двухместных номеров, из которых 2 номера «люкс» и 3 номера «полулюкс». Недалеко от гостиницы находятся охраняемая автостоянка, супермаркет, два универмага, аптека, автозаправочная станция и множество специализированных магазинов. Дополнительно оказываются следующие услуги: в кафе клиенты могут заказать обед, ужин, прохладительные и алкогольные напитки, которые могут принести в номер; междугородный и международный телефон; услуги прачечной и мелкий ремонт одежды; заказ такси.
Целью деятельности Общества является получение прибыли от реализации основных направлений деятельности в интересах как Общества в целом, так и каждого из его акционеров. Видами деятельности Общества являются: организация и ведение гостиничного хозяйства; организация работы ресторанов, кафе, баров, столовых; оказание сервисных услуг, в том числе по визовому оформлению, российским и зарубежным фирмам и гражданам; оказание туристических услуг, прокат туристического снаряжения, бытовой техники, оборудования и автомобилей; торговая, торгово – посредническая, закупочная, сбытовая деятельность; розничная торговля ювелирными изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней, мехами; продажа произведений живописи, декоративно-прикладного искусства, изделий народных промыслов и других художественных изделий; организация деловых встреч, бизнес-туров, круизов и иных туристических и деловых поездок как в РФ, так и за её пределами, в том числе в иностранных государствах с участием российских и иностранных граждан; организация и эксплуатация объектов туристического, спортивного, оздоровительного и профилактического назначения; оказание медицинских услуг в порядке, установленном действующим законодательством; редакционно-издательская и полиграфическая деятельность, выпуск литературы массового спроса: газет, журналов, альманахов и других средств массовой информации, учебников, учебных и методических пособий, изо-продукции, буклетов, рекламно-информационных материалов и иной печатной продукции; выпуск и прокат аудио– и видеоматериалов; подготовка и переподготовка кадров, организация и проведение конференций, семинаров, симпозиумов, деловых встреч как в РФ, так и за её пределами; рекламная деятельность на всех видах рекламоносителей в РФ и за её пределами; проведение зрелищных, эстрадных, культурно-массовых мероприятий, организация гастролей в РФ и за её пределами творческих коллективов и отдельных исполнителей; организация игорного бизнеса; педагогическая деятельность, организация работы курсов, семинаров, кружков на территории РФ и за рубежом и др.
Официальные тарифы на размещение в гостинице «Стиль» представлены в таблице 2.1.

Таблица 2.1 Тарифы на проживание в мини-отеле «Стиль»
Категории номеров
 Низкий сезон 01.10.09 – 30.11.12

Номера класса «Люкс»
 8000 руб.

Номера класса «Представительный»
9500 руб.

Номера класса «Полулюкс»
11000 руб.

Номера класса «Гранд Люкс»
89000 руб.


В цену номера входит: проживание в номере выбранной категории и завтрак (шведский стол) с 8.00 до 11.00. В «Стиль» выполняются все необходимые функции для эффективной работы гостиницы. Кроме того, нужно отметить, что структура «Стиль» является типовой для гостиничных предприятий с небольшим номерным фондом. «Стиль» имеет линейно-функциональную структуру, предполагающую разделение функций между персоналом и свойственную многим малым предприятиям.
Мини гостиница «Стиль» расположена в деловом, историческом и культурном центре г. Юбилейный Московской области. Обеспечивает высокий уровень обслуживания и уютную атмосферу частной гостиницы. Качественный сервис, внимательное отношение вежливого и учтивого персонала, современный стильный дизайн и оснащение номеров, создают наилучшие условия для плодотворной работы и полноценного отдыха. Своим гостям гостиница «Стиль» предлагает проживание в номерах типа: стандарт улучшенный, люкс и апартаменты (двухкомнатные). К услугам гостей бесплатный интернет Wi-Fi, парковка, услуги прачечной, вызов такси. Завтрак входит в стоимость номера (в люксах и апартаментах завтрак второму гостю бесплатно). Принимается оплата через терминал.
Номер Люкс. Общая площадь 45 м2. Одна комната: двуспальная кровать, шкаф, трюмо, кресло, рабочий стол, раскладной диван, холодильник, микроволновая печь, телевизор. Завтрак включен. Планировка номера дана в приложении.
Номера класса «Представительный». Общая площадь 20 м2. Одна комната: двуспальная (полуторноспальная) кровать, кресло, шкаф, телевизор.
Во всех номерах: телевизор; кондиционер; интернет Wi-Fi; электрочайник; чай (черный и зеленый), кофе; мыло, шампунь, шапочка; зубной, бритвенный набор; водонагреватель.
На территории гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 120 автомобилей, услугами которой могут пользоваться как лица, проживающие в гостинице (по выгодным ценам, которые на 25% ниже), так и посторонние лица. Помимо этого, гостиницей предоставляется целый комплекс сопутствующих услуг в соответствии с пожеланиями кли