Содержание
Введение 3
1. Понятие «помещение» 4
2. Особенности купли-продажи жилых помещений 6
3. Особенности купли-продажи нежилых помещений 9
Заключение 10
Список используемой литературы 11
Введение
В данной работе рассматривается тема: «Особенности купли-продажи помещений».
Специфические особенности и разнообразие видов недвижимого имущества, впервые за много десятилетий столь широко включенного в гражданский оборот действующим отечественным законодательством, принципиальная новизна этого законодательства, до сих пор находящегося в процессе становления, диктуют необходимость не только углубленного изучения различных правовых аспектов недвижимости, но и поиска новых, отвечающих современным реалиям научных концепций развития законодательства, регулирующего правовой режим недвижимого имущества и особенности купли-продажи помещений.
Правовое регулирование отношений по поводу помещений осуществляется гражданским и жилищным законодательством.
Цель работы – определить особенности прокурорского надзора за исполнением законодательства об общественных и иных объединений граждан.
Для достижения цели в работе поставлены задачи:
1. раскрыть понятие «помещение»,
2. выделить особенности купли-продажи жилых помещений,
3. рассмотреть особенности купли-продажи нежилых помещений.
Объект работы – помещения.
Предмет исследования - особенности купли-продажи помещений.
1. Понятие «помещение»
Анализ существующих в цивилистике точек зрения показал, что отсутствует единство взглядов на «помещение» как правовую категорию.
Помещения необходимо относить к материальным объектам. Любое помещение имеет не только пространственное, но и материальное выражение, так как оно является таковым, только если ограничено материальным контуром (стенами, полом, потолком) и имеет вход.
Более того, данный объект гражданских прав является недвижимой вещью. Неразрывная связь помещения и земельного участка видится не только в невозможности перемещения здания, а вместе с ним и помещения, но и в том, что соответствующее помещение постоянно находится и регистрируется по адресу, который у