Курсовая работа на тему Договор купли-продажи предприятий

Содержание
Стр.
Введение 3
Глава 1. Понятие договора купли-продажи предприятия и его место в гражданском обороте 4
1.1. Понятие договора купли-продажи предприятия 4
1.2. Место договора купли-продажи предприятия в гражданском обороте 5
1.3. Предприятие как объект гражданских прав 9
Глава 2. Договор купли-продажи предприятия по действующему гражданскому законодательству 14
2.1. Стороны договора 14
2.2. Цена договора 15
2.3. Срок договора 16
2.4. Форма и регистрация договора 17
Глава 3. Содержание договора купли-продажи предприятия 20
3.1.Обязанности продавца 20
3.2.Обязанности покупателя 25
3.3. Соблюдение прав кредиторов и должников при продаже предприятия 27
Заключение 30
Список использованной литературы 32








Введение
Целью представленной курсовой работы является рассмотрение договора купли-продажи предприятий.
Актуальность данной темы определяется тем, что договор продажи предприятия является новым в российском гражданском законодательстве. Его возникновение связано с изменением экономического уклада страны, проведением приватизации государственных и муниципальных предприятий.
Договор купли-продажи предприятия является одним из видов договора купли-продажи, правовому регулированию данного договора посвящен отдельный параграф Главы 30 Гражданского кодекса Российской федерации
Представленная работа состоит из трех глав. В первой главе работы автор рассмотрит понятие договора купли-продажи предприятия по действующему гражданскому законодательству и его место в гражданском обороте. В этой же главе работы автором будет дана характеристика предприятия как имущественного комплекса.
Во второй главе работы автор рассмотрит отдельные элементы договора купли-продажи предприятия: его стороны, цену, срок, форму и порядок заключения. Третья глава работы посвящена содержанию рассматриваемого догвора, в ней будут рассмотрены права и обязанности сторон.
При написании данной работы автор использовал действующее гражданское законодательство, комментарии к нему (под редакцией Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина), учебную (учебник гражданского права под редакцией А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого) и научно-публицистическую литературу (например, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества), а также материалы опубликованной судебной практики.
Глава 1. Понятие договора купли-продажи предприятия и его место в гражданском обороте
1.1. Понятие договора купли-продажи предприятия
Под договором продажи предприятия разумеется договор купли - продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам, а покупатель обязуется принять этот имущественный комплекс и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 559 ГК).
Договор продажи предприятия является отдельным видом договора купли - продажи. Особенность правового регулирования договора продажи предприятия состоит в том, что к отношениям, связанным с продажей предприятия, подлежат субсидиарному применению правила, регулирующие договор продажи недвижимости, и лишь при отсутствии таковых - общие положения о купле - продаже товаров (п. 2 ст. 549 ГК).
Данный прием законодательной техники, позволяющий избежать включения в  8 гл. 30 ГК (продажа предприятий) норм, дублирующих правила, содержащиеся в  7 гл. 30 ГК (продажа недвижимости), в юридической литературе иногда интерпретируется таким образом, что договор продажи предприятия из отдельного вида договора купли - продажи превращается в "разновидность договора продажи недвижимости".
Думается, что техническая подробность правового регулирования договора продажи предприятия никак не может служить основанием для такого вывода, тем более что законодатель предельно четко выразил свою волю, назвав договор продажи предприятия среди отдельных видов договора купли - продажи наряду с договором продажи недвижимости (п. 5 ст. 454 ГК).
Квалифицирующим (видообразующим) признаком, позволяющим выделять договор продажи предприятия в отдельный вид договора купли - продажи, является специфика предмета договора, включающего в себя, как и предмет всякого договора купли - продажи, два рода объектов: во-первых, продаваемое предприятие как единый имущественный комплекс; во-вторых, действия продавца по передаче предприятия в собственность покупателя, а также действия последнего по его принятию и оплате.
Естественно, в соотношении указанных объектов, составляющих предмет договора продажи предприятия, превалирующую роль играет объект первого рода (предприятие). Именно специфические особенности предприятия как имущественного комплекса предопределяют необходимость специальных правил, регламентирующих действия сторон по его продаже. Более подробно

idA 02