Контрольная работа на тему Выселение с предоставлением другого помещения и без предоставления

Содержание


Введение 3
Статья 90. Выселение из жилых помещений 5
Статья 91. Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения 6
Статья 92. Предоставление жилого помещения в связи со сносом или переоборудованием дома (жилого помещения) 6
Статья 93. Предоставление жилого помещения в связи с выселением из домов, грозящих обвалом 7
Статья 94. Выселение из жилых помещений в военных городках с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения 7
Статья 95. Выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения 7
Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением 8
Статья 97. Предоставление другого жилого помещения в связи с выселением 8
Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения 9
Статья 99. Выселение граждан из самоуправно занятых помещений 9
Список используемой литературы 11


Введение

Предусматривая возможность выселения граждан из занимаемых ими по договору найма жилых помещений, закон устанавливает две возможности ее осуществления: с предоставлением другого жилого помещения и без предоставления. Любое расторжение договора социального найма (за исключением добровольного) и как следствие - выселение производятся в судебном порядке.
В случаях, указанных в законе, выселяемым гражданам предоставляется другое благоустроенное помещение:
во-первых, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой. Выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется организацией, которой отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение). В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется организацией, которой принадлежит дом, либо органом местного самоуправления (ст. 92 ЖК РСФСР);
во-вторых, если дом (жилое помещение) грозит обвалом гражданам, выселяемым из этого дома (жилого помещения). Другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению органа местного самоуправления за счет его жилищного фонда либо соответствующей организации (ст. 93 ЖК РСФСР).
Кроме того, согласно ст. 94 Жилищного кодекса РСФСР офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных Сил и приравненные к ним лица, уволенные с действительной военной службы в отставку или в запас, и проживающие совместно с ними лица, а также другие лица, утратившие связь с Вооруженными Силами, могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных городках - с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не меньше ранее занимаемого. При этом если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, если же наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее 12 кв. м жилой площади на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади. Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя (ст. 96 ЖК РСФСР).
Жилищное законодательство предусматривает случаи, когда выселение возможно с предоставлением гражданам другого, в том числе и неблагоустроенного жилого помещения. На сегодняшний день Жилищный кодекс РСФСР содержит норму, в соответствии с которой в отношении граждан, получивших жилые помещения в домах колхозов, если они исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию (п. 2 ч. 1 ст. 95), возможно выселение их в неблагоустроенные жилые помещения. В соответствии с ч. 6 ст. 15 Закона об основах федеральной жилищной политики если оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма не производится в течение шести месяцев, граждане подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, а в сельской